Details, Fiction and 一手新盤
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近年汪氏提倡「平民財技」,認為在波譎雲詭的世道中一般市民也應該講究理財的技術,故撰寫普羅大眾也能掌握的財技分享。汪敦敬經營企業的格言是「上善若水」,認為營商要「追求增值不求奪財」,祥益地產高度參與社區公益及慈善活動,融為一體!
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至於坊間保險公司推出的年金產品,曾智華認為最基本分別是政府不是為賺你錢而推出,「政府是不會賺任何人錢之餘,是分錢的、是派錢的,但私人年金它的存在,就是要賺錢。」
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*此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。
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曾智華不時在分享會及專欄講解退休之道,也先後推出三本書談退休,其中一本書名為「快樂退休」,正是他推崇的退休生活。
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扣除了息口之後,其實就等於買了之後的每個月就開始有現金回流了,隨著息口減和香港因為外來人口大量入境令租金上升之下,現在買入物業的短中期內,「收租佬」都會不斷加人工,悲情雖然令到人不覺得機會存在,但機會的確實在地在眼前。
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他力勸退休人士,必須要買政府年金,首先它是絕對保本的產品。退休投資和普通人的投資方針不同,已經沒有時間和本錢作進取的投資,「去到五六十歲後,你沒太多空間上升了,故此,你不應該再做夢,去到那個年紀,若要發達早就發了,所以你要甘心進入保本期,只求自己可以安穩地走到人生最後一天。」
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至於流動資產,也貫徹沒有壓力的「快樂退休」本色,當中一半買入政府年金,不用擔憂會投資失利,每月獲穩定入息。三成資金長期持有大公司股票,穩陣收息。一成投資在政府的銀色債券,餘下資金便用來玩樂。
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舊樓問題豈止石屎剝落,同時亦存在滲水問題。如果業主或住戶沒有留意到單位有否長期滲漏,可以嚴重破壞樓宇結構形成惡性循環,輕則可能跌石屎,嚴重的話會有局部倒塌風險。賴又發現有大廈外表看似「新淨」,但樓底日久失修,鋼筋外露,加上位於食肆、服裝店或大廈通道口,提醒市民和客人出入都要打醒十二分精神。
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